สินเชื่อรีไฟแนนซ์: 10 ดอกเบี้ย "สินเชื่อบ้าน" น่ากู้ ทั้งแบบ 3 ปีแรก และลดต้นลดด

[siritidaphon]

สินเชื่อรีไฟแนนซ์: 10 ดอกเบี้ย "สินเชื่อบ้าน" น่ากู้ ทั้งแบบ 3 ปีแรก และลดต้นลดดอก...ที่ไหนถูกสุด ธนาคารไหนดี?

ถ้าถึงเวลาที่จะต้องซื้อบ้านสักหลัง นอกจากเราจะให้ความสำคัญกับตัวบ้านและทำเลเป็นหลักแล้ว เราควรคำนึงถึงเรื่องดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อบ้านด้วย เพราะถ้าเลือกสินเชื่อที่ดอกเบี้ยถูกก็จะยิ่งทำให้เราลดภาระจากการผ่อนได้แบบสบายๆ และอาจจะทำให้เราได้เป็นเจ้าของบ้านหลังนั้นเร็วขึ้นอีกด้วย ... แล้วเราจะเลือกกู้สินเชื่อแบงก์ไหนดี? ตอนนี้สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยถูก เข้าใจถึงปัญหานี้ดี จึงได้ทำการรวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อบ้านมาให้เพื่อนๆ ได้เป็นแนวทางในการเลือกว่าจะขอกู้สินเชื่อบ้านนี้กับธนาคารไหนดี โดยทางทีมงานได้นำข้อมูลของอัตราดอกเบี้ยบ้านในระยะเวลา 3 ปีแรก ทั้งต่ำสุดและสูงสุดมาใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจ (ข้อมูลนี้เหมาะสำหรับคนที่มีแนวโน้มที่จะ Refinance หลังจากครบ 3 ปีตามเงื่อนไขแล้ว) นอกจากนั้นทางทีมงานยังนำข้อมูลของอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ลดต้นลดดอก หรือ Effective Rate) ตลอดอายุสัญญา ทั้งต่ำสุดและสูงสุดมาให้อีกด้วย (ข้อมูลนี้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการจะผ่อนกับธนาคารเดิมไปจนกว่าจะครบกำหนดสัญญาค่ะ) ซึ่งข้อมูลรายละเอียดของสินเชื่อบ้านแต่ละธนาคาร
 
โดยข้อมูลในตารางที่นำมาเสนอนี้เป็นการนำข้อมูลจากธนาคารมาทั้งหมด 10 ธนาคารให้เพื่อนๆ ได้เปรียบเทียบ และเลือกอัตราดอกเบี้ยที่ถูกใจก่อนที่จะตัดสินใจขอกู้เงินจากธนาคารใดธนาคารหนึ่ง
 
10 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านโดยเฉลี่ยทั้งต่ำสุด และสูงสุด

ธนาคาร   ดอกเบี้ย3ปีแรกต่ำสุด   ดอกเบี้ย 3 ปีแรกสูงสุด  ดอกเบี้ยแท้จริงต่ำสุด ตลอดอายุสัญญา ดอกเบี้ยแท้จริงสูงสุด  ตลอดอายุสัญญา
                  (ต่อปี)                        (ต่อปี)                      (ต่อปี)                                  (ต่อปี)                                

ยูโอบี                4.050%                4.450%                          6.130%                              6.300%

ออมสิน          4.795%             5.295%                           5.472%                           5.965%

กรุงเทพ           5.150%               5.650%                           5.890%                             6.230%
 
กรุงไทย               3.330%              4.050%                            4.780%                            5.430%

กรุงศรีอยุธยา   5.030%                5.280%                           5.550%                            5.810%
 
กสิกรไทย           3.420%                4.370%                      4.570%                              5.090%
 
ซีไอเอ็มบี ไทย   3.290%                  5.890%                          6.170%                            6.910%
 
ทหารไทยธนชาต   3.300%                  5.950%                           4.890%                           5.950%
 
แลนด์แอนด์เฮ้าส์    3.240%                  3.720%                          4.960%                           5.120%
 
อาคารสงเคราะห์    -                             -                                    4.720%                          5.030%
 

หมายเหตุ
การนำเสนอข้อมูลข้างต้น เป็นข้อมูล ณ วันที่ 8 สิงหาคม 2567 และโปรดสอบถามแต่ละธนาคารอีกครั้งสำหรับอัตราดอกเบี้ยหรือข้อเสนอของแต่ละธนาคารที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อระยะเวลาผ่านไป

ข้อมูลของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อของแต่ละธนาคารที่นำเสนอเป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้กู้ในนามบุคคลธรรมดาและเป็นอัตราดอกเบี้ยทั่วไป และไม่รวมอัตราดอกเบี้ยโปรโมชันหรืออัตราดอกเบี้ยพิเศษ ที่สาขาธนาคารอาจเสนอให้ลูกค้าประจำหรือลูกค้าพิเศษเป็นครั้งคราว และไม่รวมอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับโครงการบ้านหรือคอนโด ที่เจ้าของโครงการได้รับการสนับสนุนทางการเงินในการก่อสร้างหรือพัฒนาโครงการจากธนาคารนั้นๆ

อัตราดอกเบี้ยข้างต้นเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ไม่รวมกรณีรีไฟแนนซ์
ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุดไม่เกิน 30 ปี อาจมีบางธนาคารสูงกว่า 30 ปี เช่น ธนาคารทหารไทยธนชาต ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เป็นต้น
อัตราดอกเบี้ย MLR, MOR, MRR และ MHR อ้างอิงตามประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ฉบับล่าสุดของแต่ละธนาคาร ที่ประกาศบนเว็บไซต์ของธนาคารนั้นๆ ซึ่งประกาศของธนาคารเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้เป็นครั้งคราว
รายละเอียดข้างต้นอยู่ภายใต้เงื่อนไขเพิ่มเติมที่ธนาคารอาจกำหนดเป็นครั้งคราวสำหรับประเภท อาชีพ หรือคุณสมบัติของผู้กู้แต่ละรายที่แตกต่างกัน